Diputados junto al Colegio Notarial y el Registro de la Propiedad trabajan sobre iniciativa con media sanción de Senadores que reglamenta la ley nacional 17.801
La comisión de Legislación y Asuntos Constitucionales, presidida por Silvia Cardozo (PJ), se reunió con la Directora del Registro de la Propiedad,
Paula Alfonso, la Directora del Registro de la Propiedad de San Rafael, Laura Giménez, y el presidente del Colegio Notarial Mendoza, Javier Guardiola y demás escribanos, para trabajar sobre una iniciativa, que tiene media sanción de la Cámara de Senadores, que plantea la reglamentación de la ley 17.801.Según los fundamentos del proyecto, se ha “receptado la experiencia acumulada en treinta años de aplicación de la Ley n° 17.801 en Mendoza”, por lo que la iniciativa “organiza un mejor servicio de publicidad registral brindado a notarios, abogados, agrimensores, particulares y organismos públicos, mayor certeza y unificación de los criterios de calificación registral de los documentos ingresados a las Direcciones de Registros Públicos de la Provincia a fin de conseguir mayor seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias en Mendoza”. Agrega que es “un avance sustancial en la Reforma del Estado.
Silvia Cardozo manifestó que “se está llegando a un acuerdo importante, evaluado y discutido con mucha concepción jurídica y experiencia, para reglamentar una ley nacional de 40 artículos con 180 a nivel provincial”. La legisladora afirmó a los presentes que se está en los tramos finales del análisis del proyecto ya que se intenta hacerle las últimas modificaciones para poder otorgar el despacho de comisión. Agregó que se busca “expresar en una normativa escrita lo que prácticamente está ocurriendo y en otros casos darle más fortaleza a algunas modificaciones que tienen que ver con la inscripción de los inmuebles con el objeto de otorgar mayor seguridad jurídica a quienes realizan transacciones que tienen que ver con el registro de la propiedad”.
Por su parte, desde el Colegio Notarial, Guardiola expresó que han visitado la Legislatura en oportunidad del debate dado en comisiones del Senado, por lo que creen que la norma ya ha tenido la discusión necesaria, aunque están dispuestos a asistir a Diputados las veces que sean necesarias. Asimismo, remarcó que “hemos estado 42 años sin la reglamentación de la ley y en ese tiempo no hemos tenido catástrofe registral o inmobiliaria” aunque manifestó que sería importante que se de aprobación de ésta iniciativa porque la ley 17.801 es modelo y “ha sido tomada como ejemplo por otras legislaciones”.
Un punto sobre el que se detuvo el análisis fue la imposibilidad que observan algunos legisladores de incluir a “notarios locales” en algunos artículos en los que es posible su inclusión en función de sus competencias laborales. En este sentido, el diputado Aníbal Ríos (PD) explicó que la ley provincial nº 3058 los habilita por lo que al estar consignados en ella no surgiría ningún obstáculo; los presentes plantearon que analizarán los caminos jurídicos.
Por último, los diputados expresaron que le darán despacho a la iniciativa y posterior tratamiento en el recinto pero siempre cuidando que la legislación tenga presente velar por el derecho de terceros y que se ajuste a la realidad.
Participaron de la reunión los diputados Aníbal Ríos, Aldo Vinci y Hugo Babolené por el Partido Demócrata; Raúl Vicchi de la Unión Cívica Radical; Ricardo Puga de Proyecto Independiente Mendoza; Andrés Marín de Consenso Federal; y Rogelio Gil, Gustavo Arenas y Silvia Cardozo, presidenta de la comisión por el Partido Justicialista.
Prensa Noviembre 2