La comisión de Ambiente, Urbanismo y Vivienda de la Cámara de Diputados, que preside Antonio Spezia (PD), se reunió hoy con el titular del Institut
o Provincial de la Vivienda, Carmelo Simó, a quien consultó sobre las operatorias existentes en el organismo, así como cantidad de casas construidas y en ejecución, entre otros puntos.Según Simó, desde diciembre de 2007 al 1º de noviembre de 2010, se entregaron 4709 viviendas: 133 en el último mes de 2007; 2362, en 2008; 1099, en 2009 y 1115, hasta el 1 de noviembre de 2010.
En tanto, el funcionario detalló que iniciadas por la gestión del gobernador Celso Jaque, esto es que se firmó el acta de inicio de obra y se tramitó la no objeción financiera, fueron 850 casas en 2008; 1474, en 2009 y 1209, en 2010 (que corresponden en su mayoría a damnificados del sismo del 5 de agosto de 2006, los afectados por el granizo en el sur provincial en diciembre de 2007 y los de General Alvear, por la tormenta de piedra de diciembre de 2008).
Asimismo, indicó que iniciadas y terminadas en esta gestión al 1º de noviembre de este año, suman 1852 viviendas y quedan aún en ejecución, 2169. De este total, está previsto entregar de acá a fin de año, alrededor de 128 casas correspondientes a dos barrios de Las Heras y Santa Rosa. En ese sentido, Simó aclaró que en todas estas operatorias están incluidas viviendas que se construyen por Planes Federales, donde la Nación financia cerca de un 70 por ciento, y el resto lo hace el IPV mediante el recupero de años anteriores o por aportes del FONAVI.
Al respecto, el presidente del IPV detalló que en 2009, se invirtieron 271 millones de pesos, de los cuales 63 millones fueron cubiertos con los fondos FONAVI que ingresaron al Instituto, 20 millones con el recupero y el resto, fue aportado por la Nación a través del Plan Federal.
En cuanto a los índices de recupero sobre el total de lo facturado, Simó explicó que en 2007, fue del 72,8%; en 2008, del 82,23%; en 2009, 81,70% y el proyectado para todo 2010, ronda el 85,9 por ciento.
Planes de vivienda
En lo que hace a los planes de vivienda, Simó manifestó que sólo está vigente el Plan Federal, algunos créditos del Plan de Ahorro Previo y el de Vivienda Rural.
El Plan Inquilinos, como el 100 por ciento es aportado por la provincia, en la actualidad no tiene financiamiento. Sin embargo, se terminaron de ejecutar todas las obras licitadas en 2007.
El Plan de Ahorro Previo, se están entregando 5 créditos mensuales, por lo que “no ha habido interrupción”. En total, hay 200 familias anotadas en este programa, de las cuales 120 ya están aportando y 80 están en espera.
Para la compra de vivienda el IPV no tiene financiamiento, mientras que el plan para la clase media, según Simó, está en la órbita del Ministerio de Infraestructura.
Finalmente, el Plan Provincial de Desarrollo del Hábitat Rural, se ha comenzado a implementar a través de los municipios, que captan la demanda “analizan socialmente a la familia y la prioriza”, explicó.
Simó dijo que se están recibiendo los proyectos que son individuales, tanto para ampliación, refacción, construcción o compra de terrenos.
Este plan cuenta con recursos propios del IPV, por 5.300.000 pesos, más un préstamo del Fondo para la Transformación y el Crecimiento – establecido por ley provincial -, de otros 5 millones más.
Fideicomiso
Simó también hizo referencia al fideicomiso por 462 millones de pesos aprobados por la Legislatura (se habían solicitado 600 millones), señalando que ya está el informe de la Universidad de San Martín sobre la viabilidad del fideicomiso en Mendoza; la resolución del Ministerio de Economía de la Nación con la autorización respectiva y la autorización del gobernador para la emisión de una primera serie de bonos por 138 millones de pesos.
Falta el informe de Asesoría Jurídica de ANSES para convalidar el contrato firmado por el gobierno provincial con Nación fiduciaria.
Cabe recordar que este fideicomiso implica la emisión de títulos que comprará la ANSES para financiar la construcción de viviendas y en donde los adjudicatarios deberán acreditar un ingreso promedio familiar de 2925 pesos, con una tasa de alrededor del 11,5%.
Los Municipios deberán priorizar aquellos emprendimientos que cumplan con los requisitos, quedando excluida de esta operatoria la erradicación de villas.
Prensa noviembre 23