La comisión de Hacienda de Diputados continuó hoy con la ronda de consultas con funcionarios de Rentas y Catastro, para ultimar detalles en
el análisis de los proyectos de leyes de Avalúo e Impositiva.En primera instancia, los legisladores observaron artículo por artículo el proyecto de Avalúo, que hace referencia al valor unitario de la tierra y que da pie para el cálculo del Impuesto Inmobiliario.
Si bien quedan algunos puntos por definir, que serán estudiados por cada uno de los bloques, se avanzó por ejemplo, en los coeficientes que determinan la especificidad de la construcción, y que está dado en función del destino constructivo que tiene la parcela.
Viviendas, oficinas, tinglados y galpones, quedaron en un punto; Bancos y Entidades Financieras, así como supermercados e hipermercados, en 1,25; se modifica el coeficiente aplicado a Shopings y Mall, que en el proyecto original tenía previsto un punto y pasará a ser de 1.25, quedando por definir el concepto de Mercados, cuyo coeficiente es de 1 punto. Los hoteles, albergues, moteles y estaciones de servicio, quedan definidos en 1,08. Respecto de las propiedades suburbanas, esto es, aquella que por su tamaño, ubicación, servicios y explotación, no se la identifica netamente urbana ni rural, y que se ubica en pequeños conglomerados ocupacionales de vivienda intercalados con otros pequeños estados parcelarios de ocupación agrícola industrial, los valores unitarios de la tierra libre de mejoras se asignan en función al estado del Mercado Inmobiliario local, pero se aclara que en ningún caso tomará valores inferiores a:
- (valor por metro cuadrado) Guaymallén, Godoy Cruz, Luján, Maipú, San Rafael y San Martín, 7 pesos; Junín y Rivadavia, 6 pesos; Las Heras, Tupungato, Tunuyán y San Carlos, 5 pesos; General Alvear, 4 pesos; Malargüe, 3 pesos; Lavalle, 2 pesos y Santa Rosa y La Paz, 1 peso..
Uno de los puntos que queda aún por definir, es el concerniente al valor mínimo imponible a partir del cual se tributa el Impuesto Inmobiliario. Lo que analizarán los bloques, es si se mantiene el monto fijo del impuesto en 66 pesos – que al aumentar el Avalúo permitiría la incorporación a ese monto mínimo y fijo de unas 13.400 parcelas – o si se sube un 10% el monto, fijándolo a 72 pesos, sin que ingresen nuevas parcelas.
Ley Impositiva
La comisión de Hacienda y Presupuesto también analizó junto con el titular de la Dirección General de Rentas, Rodolfo Quiroga el proyecto de Ley impositiva presentado por el Poder Ejecutivo.
La iniciativa de 106 artículos se trabaja en la comisión al mismo tiempo que el proyecto de ley de Avalúo Fiscal de cara al tratamiento del presupuesto para el ejercicio 2011.
Desde Rentas se propuso “aumentar las alícuotas generales” del 3 al 3,5 por ciento y además determinadas “alícuotas especiales” de ciertos rubros.
Según el texto, el gravamen de la explotación de minas y canteras pasaría del 0,9 al 1 por ciento.
El comercio mayorista y minorista, el transporte, las comunicaciones y el expendio de comidas y bebidas tendría un aumento que haría cambiar la alícuota del 3 al 3,5.
Lo mismo ocurriría con las operaciones sobre inmuebles, los servicios técnicos y profesionales y los alquileres de cosas muebles.
Por otra parte, en el caso de los servicios financieros, el gravamen pasaría del 4 por ciento al 4 y medio por ciento con la excepción de las tarjetas de crédito.
El rubro de seguros se modificaría del 3 al 4 por ciento.
Además, la iniciativa propone “la eliminación de tasa cero para minería y construcción” con excepción de la obra pública y la vivienda social.
Finalmente, Quiroga especificó que el alquiler de máquinas electrónicas pretende ser gravado con el 20 por ciento durante 2011 y aclaró que incluiría las máquinas tragamonedas
Prensa Diciembre 13