Legisladores de ambas Cámaras continúan analizando los proyectos de ley del Ejecutivo referidos a Avalúo e Impositiva junto al director de la Administradora Tributaria Mendoza, Claudio Gil.
La reunión fue presidida por la titular la Comisión de Hacienda y Presupuesto de Diputados, Rita Morcos (PJ) y junto a ella participó un nutrido grupo de legisladores de todos los bloques políticos.
En el encuentro de la fecha, prácticamente, se terminaron las consultas sobre Avalúo y avanzaron en el análisis de Impositiva, sobre impuesto inmobiliario e ingresos brutos.
En primer lugar profundizaron temas referidos al nuevo mecanismo de cálculo del avalúo fiscal, sobre el cual no se habían producido cambios desde hace más de una década. La base del cálculo se efectúa sobre la antigüedad de los inmuebles y las mejoras que se hayan producido sobre el mismo.
Gil manifestó que anteriormente se calculaba mediante un sistema de categorías que iban escalonadamente y la mínima diferencia repercutía económicamente. Ejemplificaron a través de simulaciones solicitadas por los legisladores. Ahora, mediante un sistema considerado “neutro” y más equitativo, se tiende una curva entre las propiedades de menor valor a las de máximo valor.
En la Provincia tributan 575 mil inmuebles: el 42% de los mismos tendrá un aumento de cincuenta pesos; el 28% entre 50 y cien pesos; el 20% entre 100 y 200 pesos y un 10% superará los 200 pesos. La revalorización de la propiedad se calcula entre un 26 y 28 %, dado el incremento que se ha producido en el mercado.
Se aclaró también que se han incorporado al padrón catastral 2.800.000 metros cuadrados de superficie, por nuevas edificaciones o blanqueo de mejoras.
Los legisladores plantearon situaciones puntuales de avalúo, dispares y contradictorias, a la hora de comparar inmuebles disímiles que tributan el mismo valor, sobre las cuales se verificarán debidamente.
Entre los logros de la Administradora Tributaria Mendoza, que todavía no cumple un año de gestión, se señalaron, entre otros los siguientes: adecuar un modelo distinto de cálculo; mejorar y actualizar la base de datos catastrales, con la contribución de distintos organismos que aportan información al respecto e inspecciones de campo. Sumarán a todos los municipios en el aporte de datos, informando periódicamente sobre el tema. Señalaron que algunas comunas no cuentan aún con un servicio informático en el registro catastral.
Los legisladores manifestaron también preocupación ante la diversidad de uso de la tierra y la consideración que se hace de esas parcelas para calcular el avalúo. También recordaron que históricamente el impuesto inmobiliario ha ido perdiendo importancia en la recaudación fiscal y la necesidad de continuar produciendo cambios acorde con la realidad.
Se produjeron también otras consultas técnicas y se efectuaron aportes para mejorar la recaudación. El primer punto analizado del proyecto de ley Impositiva fue el referido al impuesto inmobiliario, directamente relacionado con el avalúo. Seguidamente se manifestó que en los ingresos brutos no se producirán cambios en alícuotas, excepto en la venta de armas de fuego que aumentarán de un 4 a un 20%. Mañana viernes 29, a partir de las 9.30 continuarán analizado Impositiva.
Prensa 28/11